Occasion rare au Bas Saint-Laurent; Érablière avec propriété unifamiliale attenante, construite en 2011, offrant plus de 11 500 entailles réparties sur un impressionnant fonds de terre privé de 96 hectares, et une petite partie en location. Performante, elle a produit 5,1 lb à l'entaille en 2024 et 3,8 lb en 2025. Vendue avec tout l'équipement nécessaire pour être entièrement fonctionnelle, elle permet à son prochain propriétaire de poursuivre les opérations sans compromis. C'est une érablière à jour et confortable, planchers radiants, immense garage de 29 x 48 pi et bien plus encore. Venez constater par vous même tout ce qu'elle a à offrir!

Cet immeuble commercial polyvalent se distingue par son emplacement stratégique, à quelques mètres de la rue Lafontaine, l'une des artères les plus achalandées de Rivière-du-Loup. Il comprend deux spacieux logements résidentiels entièrement neufs construits en 2024 et 2025 (un 4 ½ et un 5 ½), générant des revenus bruts de 2 700 $ par mois. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'environ 1 800 pi² est libre immédiatement et prêt à accueillir votre entreprise ou votre projet. L'immeuble offre également de plus de 15 espaces de stationnement asphaltés. Une propriété offrant visibilité, revenus et potentiel sous un même toit!

Situé dans la municipalité de Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup, ce centre de débitage est une entreprise bien établie, en opération depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires. Reconnue pour son savoir-faire, sa fiabilité et sa clientèle fidèle, cette entreprise représente une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur agroalimentaire ou les bouchers professionnels souhaitant se lancer ou étendre leurs activités. La vente inclus tout l'équipement nécessaire à l'exploitation complète du centre (Voir inclusions et addenda). Tout les installations sont fonctionnelles, prêtes à l'emploi. Ce projet vous intéresse? contactez moi!

Situé sur la rue la plus achalandée de Témiscouata-sur-le-Lac, cet immeuble à vocation résidentielle et commerciale bénéficie d'une excellente visibilité. Son local commercial de plus de 4000 pieds carrés vous offre un vaste espace avec mezzanine et une grande vitrine donnant sur la rue, idéale pour mettre votre commerce en valeur. Du côté résidentiel, l'immeuble comprend un spacieux 4 ½ avec terrasse et vue sur le parc Clair Soleil, ainsi qu'un 3 ½ où quelques travaux de finition restent à compléter. La valeur locative des deux logements résidentiels est estimée minimalement à 1 200 $ par mois. Demandez votre visite !